Armando de la Garza/Mexico Extraordinario

Tulum, Quintana Roo — El mercado inmobiliario en Tulum atraviesa una notable desaceleración, con una caída significativa en las ventas de vivienda nueva desde 2023, según cifras recientes de 4S Real Estate.

De acuerdo con Agentes inmobiliarios se ha registrado una disminución de entre el 32% y el 35% en las ventas de viviendas en ese periodo. “Hubo una caída bastante importante, sobre todo en segmentos muy específicos de vivienda, como el residencial, residencial plus y un poco el premium”

A pesar de esta tendencia en el mercado inmobiliario, Tulum continúa siendo un destino turístico atractivo que recibe a numerosos visitantes nacionales e internacionales. Sin embargo, la dinámica en el sector de bienes raíces ha cambiado, reflejando una mayor cautela por parte de inversionistas y compradores.

Expertos señalan que diversos factores, como la sobreoferta en ciertos segmentos, la incertidumbre económica y cambios en las políticas de inversión, han contribuido a esta disminución en las ventas. Además, algunos analistas consideran que el aumento en los precios y la saturación del mercado han generado una mayor resistencia a la inversión en nuevas propiedades.

Aunque la situación ha afectado el mercado de vivienda, Tulum mantiene su popularidad como destino turístico, lo que genera optimismo respecto a una posible recuperación del sector en el futuro. Sin embargo, expertos recomiendan a inversionistas y desarrolladores ser cautelosos y analizar con detenimiento las condiciones actuales antes de realizar nuevas adquisiciones o proyectos.

Por ahora, la tendencia indica una etapa de ajuste en el mercado inmobiliario de Tulum, que podría requerir tiempo y estrategias específicas para recuperar su dinamismo previo.